Fælledvej 6, 7160 Tørring — Villa · 110 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.279 kr/m².1.403.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.457.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majEjerandel overdraget
Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 20 7160 Tørring	108 m²	188 m	20-05-2025	965.000 kr.	8.935 kr./m²
Aalevej 41 7160 Tørring	112 m²	213 m	03-08-2026	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	572 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	588 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	376 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	334 m	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Grønnevej 32 7160 Tørring	114 m²	851 m	25-09-2024	1.035.000 kr.	9.079 kr./m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	396 m	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Aagade 32 7160 Tørring	100 m²	491 m	27-03-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Østergade 13 7160 Tørring	113 m²	1,2 km	10-12-2023	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu