Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fælledvej 58, Kragelund Fl

Villa · 234 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.726 kr/m².2.540.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.848.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,85 pct. siden mar. 2006
237k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.250.000 kr.16. aug. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat2.848.074 kr.Markedet · 1992776.412 kr.Markedet · 1993629.928 kr.Markedet · 1994383.526 kr.Markedet · 1995810.108 kr.Markedet · 19961.043.172 kr.Markedet · 19971.283.022 kr.Markedet · 19981.606.644 kr.Markedet · 19991.488.006 kr.Markedet · 20001.046.448 kr.Markedet · 20011.641.978 kr.Markedet · 20021.562.652 kr.Markedet · 20031.531.764 kr.Markedet · 20041.672.164 kr.Markedet · 20052.020.824 kr.Markedet · 20061.250.028 kr.Markedet · 2007662.922 kr.Markedet · 20082.427.750 kr.Markedet · 20093.336.606 kr.Markedet · 20101.836.432 kr.Markedet · 20112.481.336 kr.Markedet · 20121.797.588 kr.Markedet · 20131.651.806 kr.Markedet · 20142.603.952 kr.Markedet · 20151.997.424 kr.Markedet · 20161.539.954 kr.Markedet · 20172.194.920 kr.Markedet · 20182.405.520 kr.Markedet · 20192.266.290 kr.Markedet · 20202.429.154 kr.Markedet · 20212.505.672 kr.Markedet · 20222.551.536 kr.Markedet · 20232.501.928 kr.Markedet · 20242.350.764 kr.Markedet · 20252.914.938 kr.Markedet · 20262.753.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
16. aug. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 11, Kragelund
8723 Løsning		233 m²2,8 km05-08-20261.900.000 kr.8.155 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede
8723 Løsning		196 m²1,9 km01-05-20262.675.000 kr.13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede
8723 Løsning		196 m²1,9 km03-12-20232.100.000 kr.10.714 kr./m²
Anna Knudsens Vej 8, Kragelund
8723 Løsning		245 m²2,9 km21-05-20263.900.000 kr.15.918 kr./m²
Bredalvej 11
8723 Løsning		208 m²2,9 km28-09-20252.450.000 kr.11.779 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund
8723 Løsning		194 m²2,5 km20-10-20242.640.000 kr.13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund
8723 Løsning		198 m²2,8 km25-09-20252.950.000 kr.14.899 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund
8723 Løsning		189 m²2,7 km02-05-20241.150.000 kr.6.085 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund
8723 Løsning		181 m²2,8 km22-03-20252.985.000 kr.16.492 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund
8723 Løsning		166 m²2,5 km31-08-20262.650.000 kr.15.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden