Fælledvej 38, Benløse

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.036 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2036 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 165 m².3.329.865 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.480.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2011Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	52 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	82 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	239 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	413 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	691 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	578 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Felten 3 4100 Ringsted	164 m²	790 m	19-05-2026	5.075.000 kr.	30.945 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	705 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	606 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	714 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu