Fælledvej 32, Benløse

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 108 m².2.179.548 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.087.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	27 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	171 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	39 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Nørregade 82 4100 Ringsted	108 m²	670 m	11-06-2025	2.052.000 kr.	19.000 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	108 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	557 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	212 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	212 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	667 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	688 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu