Fabriksvej 16

Villa · 138 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.976 kr/m².2.448.700 kr.
2Vores vurdering3.604.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,91 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020350.000 kr.
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	165 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Annexvej 1 3310 Ølsted	131 m²	62 m	11-01-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	372 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	468 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	245 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Viebjergvej 9 3310 Ølsted	135 m²	461 m	26-03-2026	2.410.000 kr.	17.852 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	370 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	253 m	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	479 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Vibjerg Sandvej 18 3310 Ølsted	146 m²	357 m	28-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu