Fårup Plantagevej 5

Landejendom · 204 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 17.496 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 17496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.195 kr/m².3.978.888 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.985.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koustedvej 34, Asferg 8990 Fårup	208 m²	2,5 km	15-12-2025	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup 8990 Fårup	180 m²	4,7 km	14-07-2025	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk 8990 Fårup	138 m²	3,7 km	21-01-2024	11.850.000 kr.	85.870 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg 8990 Fårup	141 m²	4,7 km	09-09-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg 8990 Fårup	286 m²	4,3 km	31-07-2025	1.800.000 kr.	6.294 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård 8990 Fårup	149 m²	5,6 km	16-11-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård 8990 Fårup	115 m²	4,9 km	15-05-2024	4.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg 8990 Fårup	113 m²	5,4 km	16-05-2024	4.390.000 kr.	38.850 kr./m²
Glenstrup Søvej 16, Holmgård 8990 Fårup	311 m²	5,8 km	16-03-2026	2.250.000 kr.	7.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu