Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fåredammen 12

Villa · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.439 kr/m².3.454.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.322.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden maj 2021
164k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat3.322.311 kr.Markedet · 1992630.560 kr.Markedet · 1993704.480 kr.Markedet · 1994723.240 kr.Markedet · 1995743.400 kr.Markedet · 1996891.380 kr.Markedet · 1997164.360 kr.Markedet · 19981.637.860 kr.Markedet · 1999276.640 kr.Markedet · 20001.185.240 kr.Markedet · 20011.123.640 kr.Markedet · 20021.213.380 kr.Markedet · 20031.722.840 kr.Markedet · 20041.400.000 kr.Markedet · 20051.306.200 kr.Markedet · 20061.583.960 kr.Markedet · 20072.496.340 kr.Markedet · 20082.021.600 kr.Markedet · 20091.638.280 kr.Markedet · 20101.694.560 kr.Markedet · 20111.496.740 kr.Markedet · 20121.219.120 kr.Markedet · 20131.208.620 kr.Markedet · 20141.459.920 kr.Markedet · 20151.632.820 kr.Markedet · 2016945.840 kr.Markedet · 20171.350.860 kr.Markedet · 20181.848.000 kr.Markedet · 20191.965.180 kr.Markedet · 20201.944.460 kr.Markedet · 20212.258.340 kr.Markedet · 20222.408.980 kr.Markedet · 20232.933.280 kr.Markedet · 20241.990.240 kr.Markedet · 20252.330.440 kr.Markedet · 20263.063.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.322.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²91 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²367 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²158 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²254 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²311 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²979 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²956 m31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²328 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Præstegade 12
5300 Kerteminde		129 m²573 m14-07-20263.550.000 kr.27.519 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²1,2 km11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden