Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fåborgvej 63, Himmelev

Villa · 181 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 181 m².8.202.015 kr.
  2. 2Vores vurdering7.988.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,22 pct. siden feb. 2017
966k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.970.000 kr.I dag · vores estimat7.988.368 kr.Markedet · 19921.011.066 kr.Markedet · 1993992.423 kr.Markedet · 19941.110.073 kr.Markedet · 19951.356.233 kr.Markedet · 19961.224.646 kr.Markedet · 19971.597.506 kr.Markedet · 19981.732.532 kr.Markedet · 19992.058.875 kr.Markedet · 20002.133.809 kr.Markedet · 20012.169.466 kr.Markedet · 20022.363.317 kr.Markedet · 20032.558.073 kr.Markedet · 20042.599.884 kr.Markedet · 20052.685.316 kr.Markedet · 20063.726.428 kr.Markedet · 20074.447.351 kr.Markedet · 20083.722.627 kr.Markedet · 20093.197.365 kr.Markedet · 20103.061.253 kr.Markedet · 20112.889.303 kr.Markedet · 20122.675.723 kr.Markedet · 20133.304.698 kr.Markedet · 20143.286.236 kr.Markedet · 20153.359.179 kr.Markedet · 20164.057.296 kr.Markedet · 20173.894.939 kr.Markedet · 20184.059.468 kr.Markedet · 20194.233.952 kr.Markedet · 20204.789.984 kr.Markedet · 20215.368.641 kr.Markedet · 20226.085.220 kr.Markedet · 20235.406.832 kr.Markedet · 20245.612.810 kr.Markedet · 20256.321.787 kr.Markedet · 20267.060.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.970.000 kr.
I dag · vores estimat
7.988.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.970.000 kr.
  • 2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²86 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²
Fåborgvej 32, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²269 m14-07-20255.219.400 kr.33.034 kr./m²
Fåborgvej 35, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²229 m19-06-20266.825.000 kr.47.069 kr./m²
Lundemarken 8, Himmelev
4000 Roskilde		175 m²229 m11-01-20246.800.000 kr.38.857 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²322 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Norddalen 4, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²531 m28-08-20246.850.000 kr.37.845 kr./m²
Østre Kirkevej 18, Himmelev
4000 Roskilde		171 m²142 m01-07-20245.050.123 kr.29.533 kr./m²
Himmelevgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		177 m²484 m11-02-20247.007.778 kr.39.592 kr./m²
Egebjerg 51, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²729 m04-09-20257.495.000 kr.41.409 kr./m²
Fynsvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²126 m05-06-20255.900.000 kr.35.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden