Fåborgvej 60A

Villa · 249 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 9.077 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 9077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.826 kr/m².3.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.362.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,81 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.362.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
1978Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	26 m	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	558 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Daltoftevej 10 5700 Svendborg	215 m²	599 m	17-05-2024	2.525.000 kr.	11.744 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	1,5 km	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Sørupvej 59 5700 Svendborg	278 m²	825 m	18-12-2024	2.925.000 kr.	10.522 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	2,4 km	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	411 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	2,5 km	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Tinggårdsvej 2A 5700 Svendborg	187 m²	770 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	17.246 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	1,6 km	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu