Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 145 m² · bygget 1967
Villa på 145 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke K.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fåborgvej 32, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 57 m | 14-07-2025 | 5.219.400 kr. | 33.034 kr./m² |
| Fåborgvej 49, Himmelev 4000 Roskilde | 197 m² | 145 m | 07-05-2024 | 6.278.000 kr. | 31.868 kr./m² |
| Engholmparken 26, Himmelev 4000 Roskilde | 144 m² | 215 m | 07-05-2026 | 7.100.000 kr. | 49.306 kr./m² |
| Nordvej 4, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 487 m | 20-03-2025 | 6.250.000 kr. | 43.103 kr./m² |
| Lundemarken 1, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 289 m | 14-04-2024 | 5.795.000 kr. | 41.393 kr./m² |
| Fynsvej 60, Himmelev 4000 Roskilde | 151 m² | 265 m | 30-10-2024 | 4.680.000 kr. | 30.993 kr./m² |
| Odensevej 50 4000 Roskilde | 147 m² | 502 m | 10-06-2026 | 7.200.000 kr. | 48.980 kr./m² |
| Lundemarken 12, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 371 m | 19-11-2025 | 6.600.000 kr. | 47.143 kr./m² |
| Strandgårdsvej 38, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 403 m | 21-11-2023 | 4.800.000 kr. | 34.286 kr./m² |
| Åvej 5A, Himmelev 4000 Roskilde | 147 m² | 582 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 27.891 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,3 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,3 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,5 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,5 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,9 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,9 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 1,0 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 1,0 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 1,1 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 1,1 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 1,2 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 1,3 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 240 dage på markedet
eStatic