Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fåborgvej 24, Himmelev

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.178 kr/m² × 154 m².6.957.412 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.649.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden jan. 2023
822k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat7.649.513 kr.Markedet · 1992860.244 kr.Markedet · 1993844.382 kr.Markedet · 1994944.482 kr.Markedet · 19951.153.922 kr.Markedet · 19961.041.964 kr.Markedet · 19971.359.204 kr.Markedet · 19981.474.088 kr.Markedet · 19991.751.750 kr.Markedet · 20001.815.506 kr.Markedet · 20011.845.844 kr.Markedet · 20022.010.778 kr.Markedet · 20032.176.482 kr.Markedet · 20042.212.056 kr.Markedet · 20052.284.744 kr.Markedet · 20063.170.552 kr.Markedet · 20073.783.934 kr.Markedet · 20083.167.318 kr.Markedet · 20092.720.410 kr.Markedet · 20102.604.602 kr.Markedet · 20112.458.302 kr.Markedet · 20122.276.582 kr.Markedet · 20132.811.732 kr.Markedet · 20142.796.024 kr.Markedet · 20152.858.086 kr.Markedet · 20163.452.064 kr.Markedet · 20173.313.926 kr.Markedet · 20183.453.912 kr.Markedet · 20193.602.368 kr.Markedet · 20204.075.456 kr.Markedet · 20214.567.794 kr.Markedet · 20225.177.480 kr.Markedet · 20234.600.288 kr.Markedet · 20244.775.540 kr.Markedet · 20255.378.758 kr.Markedet · 20266.006.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.649.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 32, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²100 m14-07-20255.219.400 kr.33.034 kr./m²
Fåborgvej 35, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²144 m19-06-20266.825.000 kr.47.069 kr./m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²282 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²
Fjordparken 4, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²199 m24-11-20258.250.000 kr.53.571 kr./m²
Fjordparken 20, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²216 m24-09-20258.150.000 kr.52.922 kr./m²
Norddalen 13, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²120 m17-11-20258.100.000 kr.51.266 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²297 m07-05-20256.200.000 kr.40.000 kr./m²
Fjordparken 22, Himmelev
4000 Roskilde		157 m²208 m22-02-20267.775.000 kr.49.522 kr./m²
Odensevej 10, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²353 m02-09-20265.950.000 kr.38.387 kr./m²
Fynsvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²79 m02-10-20267.600.000 kr.47.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden