Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 17

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.148 kr/m².1.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden jun. 2010
245k604k963k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat1.665.652 kr.Markedet · 1992523.190 kr.Markedet · 1993410.642 kr.Markedet · 1994376.064 kr.Markedet · 1995495.166 kr.Markedet · 1996486.013 kr.Markedet · 1997711.561 kr.Markedet · 1998244.758 kr.Markedet · 1999833.262 kr.Markedet · 2000754.388 kr.Markedet · 2001801.396 kr.Markedet · 2002834.618 kr.Markedet · 2003853.602 kr.Markedet · 2004855.297 kr.Markedet · 2005938.013 kr.Markedet · 20061.101.298 kr.Markedet · 20071.388.996 kr.Markedet · 20081.165.369 kr.Markedet · 2009524.772 kr.Markedet · 20101.209.665 kr.Markedet · 20111.412.500 kr.Markedet · 20121.308.766 kr.Markedet · 2013849.873 kr.Markedet · 20141.561.660 kr.Markedet · 20151.193.958 kr.Markedet · 20161.270.911 kr.Markedet · 20171.099.829 kr.Markedet · 20181.152.148 kr.Markedet · 20191.243.000 kr.Markedet · 20201.218.818 kr.Markedet · 20211.454.762 kr.Markedet · 20221.550.134 kr.Markedet · 20231.214.298 kr.Markedet · 20241.505.838 kr.Markedet · 20251.400.070 kr.Markedet · 20261.674.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²46 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²204 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²70 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²144 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²79 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²119 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²251 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²88 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²398 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²55 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden