Faaborgvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.790 kr/m².1.124.680 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaaborgvej gns: 5.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 7.694 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering798.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 538.000 kr.
8. jun. 2022 · Alm. Salg: 760.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 760.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 798.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte750.000 kr.
2022jun.Ejerskifte760.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1997majEjerskifte538.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaborgvej 3 5854 Gislev	120 m²	257 m	20-11-2023	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Faaborgvej 17 5854 Gislev	176 m²	46 m	19-12-2024	1.617.500 kr.	9.190 kr./m²
Stenhuggervej 6 5854 Gislev	143 m²	80 m	17-09-2026	621.800 kr.	4.348 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	404 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²
Søndervangen 20 5854 Gislev	140 m²	569 m	14-04-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Havesangervænget 2 5854 Gislev	140 m²	670 m	02-07-2024	815.000 kr.	5.821 kr./m²
Bytoften 5 5854 Gislev	146 m²	480 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	337 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Ørbækvej 64 5854 Gislev	137 m²	926 m	20-02-2025	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	529 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu