Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1042 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.629 kr/m².1.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,56 pct. siden sep. 2018
295k820k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2018850.000 kr.30. jun. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat1.758.962 kr.Markedet · 1992629.680 kr.Markedet · 1993494.224 kr.Markedet · 1994452.608 kr.Markedet · 1995595.952 kr.Markedet · 1996584.936 kr.Markedet · 1997856.392 kr.Markedet · 1998294.576 kr.Markedet · 19991.002.864 kr.Markedet · 2000907.936 kr.Markedet · 2001964.512 kr.Markedet · 20021.004.496 kr.Markedet · 20031.027.344 kr.Markedet · 20041.029.384 kr.Markedet · 20051.128.936 kr.Markedet · 20061.325.456 kr.Markedet · 20071.671.712 kr.Markedet · 20081.402.568 kr.Markedet · 2009631.584 kr.Markedet · 20101.455.880 kr.Markedet · 20111.700.000 kr.Markedet · 20121.575.152 kr.Markedet · 20131.022.856 kr.Markedet · 20141.879.520 kr.Markedet · 20151.436.976 kr.Markedet · 20161.529.592 kr.Markedet · 20171.323.688 kr.Markedet · 20181.386.656 kr.Markedet · 20191.496.000 kr.Markedet · 20201.466.896 kr.Markedet · 20211.750.864 kr.Markedet · 20221.865.648 kr.Markedet · 20231.461.456 kr.Markedet · 20241.812.336 kr.Markedet · 20251.685.040 kr.Markedet · 20262.015.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²91 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²91 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²158 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²83 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²20 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²108 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²90 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²336 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²108 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²254 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden