Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ewertsensvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.647.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwertsensvej gns: 10.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewertsensvej 10
9800 Hjørring		144 m²34 m05-09-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²230 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²138 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Tjørnevej 11
9800 Hjørring		143 m²273 m17-08-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²437 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²519 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Friheden 8
9800 Hjørring		147 m²453 m23-01-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²521 m11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²219 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²730 m01-10-20261.865.000 kr.12.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden