Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ewaldsvej 17

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.524.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 10.691 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden apr. 2003
154k657k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2003995.000 kr.I dag · vores estimat1.455.971 kr.Markedet · 1992504.336 kr.Markedet · 1993409.184 kr.Markedet · 1994249.128 kr.Markedet · 1995526.224 kr.Markedet · 1996677.616 kr.Markedet · 1997833.416 kr.Markedet · 19981.043.632 kr.Markedet · 1999966.568 kr.Markedet · 2000679.744 kr.Markedet · 20011.066.584 kr.Markedet · 20021.015.056 kr.Markedet · 2003994.992 kr.Markedet · 20041.086.192 kr.Markedet · 20051.312.672 kr.Markedet · 2006811.984 kr.Markedet · 2007430.616 kr.Markedet · 20081.577.000 kr.Markedet · 20092.167.368 kr.Markedet · 20101.192.896 kr.Markedet · 20111.611.808 kr.Markedet · 20121.167.664 kr.Markedet · 20131.072.968 kr.Markedet · 20141.691.456 kr.Markedet · 20151.297.472 kr.Markedet · 20161.000.312 kr.Markedet · 20171.425.760 kr.Markedet · 20181.562.560 kr.Markedet · 20191.472.120 kr.Markedet · 20201.577.912 kr.Markedet · 20211.627.616 kr.Markedet · 20221.657.408 kr.Markedet · 20231.625.184 kr.Markedet · 20241.526.992 kr.Markedet · 20251.893.464 kr.Markedet · 20261.788.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2003 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²91 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²97 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²403 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²246 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²143 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²326 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²169 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²234 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²210 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²383 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden