Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ewaldsvej 15

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.416 kr/m².5.846.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.518.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden jan. 2020
588k2,1M3,6M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20204.750.000 kr.I dag · vores estimat6.518.525 kr.Markedet · 1992640.504 kr.Markedet · 1993719.092 kr.Markedet · 1994840.396 kr.Markedet · 19951.010.198 kr.Markedet · 1996824.702 kr.Markedet · 1997948.484 kr.Markedet · 19981.074.508 kr.Markedet · 19991.212.804 kr.Markedet · 20001.107.548 kr.Markedet · 20011.461.666 kr.Markedet · 20021.306.496 kr.Markedet · 20031.468.274 kr.Markedet · 20042.153.972 kr.Markedet · 20051.710.646 kr.Markedet · 20062.784.328 kr.Markedet · 20073.540.000 kr.Markedet · 20082.475.286 kr.Markedet · 20091.808.704 kr.Markedet · 20102.544.434 kr.Markedet · 20112.441.774 kr.Markedet · 20121.937.324 kr.Markedet · 20132.374.278 kr.Markedet · 20142.535.820 kr.Markedet · 20152.112.318 kr.Markedet · 20162.709.162 kr.Markedet · 20173.099.624 kr.Markedet · 20182.683.556 kr.Markedet · 20193.029.768 kr.Markedet · 20203.102.102 kr.Markedet · 20214.106.754 kr.Markedet · 20224.747.730 kr.Markedet · 20233.823.554 kr.Markedet · 20243.864.382 kr.Markedet · 20254.320.570 kr.Markedet · 20264.860.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.518.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 19
3060 Espergærde		81 m²52 m16-02-20265.425.000 kr.66.975 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²321 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²321 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²327 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²357 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Svanevej 1
3060 Espergærde		113 m²281 m14-08-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²79 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²436 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²568 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Vester Bomvej 10
3060 Espergærde		115 m²569 m13-10-20255.200.000 kr.45.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden