Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ewaldsvej 14

Villa · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.045 kr/m².5.111.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.511.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden nov. 2021
453k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20215.550.000 kr.I dag · vores estimat5.511.878 kr.Markedet · 1992493.948 kr.Markedet · 1993554.554 kr.Markedet · 1994648.102 kr.Markedet · 1995779.051 kr.Markedet · 1996635.999 kr.Markedet · 1997770.497 kr.Markedet · 1998828.646 kr.Markedet · 1999935.298 kr.Markedet · 2000854.126 kr.Markedet · 20011.127.217 kr.Markedet · 20021.007.552 kr.Markedet · 20031.132.313 kr.Markedet · 20041.661.114 kr.Markedet · 20051.319.227 kr.Markedet · 20062.147.236 kr.Markedet · 20072.730.000 kr.Markedet · 20081.908.907 kr.Markedet · 20091.394.848 kr.Markedet · 20101.962.233 kr.Markedet · 20111.883.063 kr.Markedet · 20121.494.038 kr.Markedet · 20131.831.011 kr.Markedet · 20141.955.590 kr.Markedet · 20151.628.991 kr.Markedet · 20162.089.269 kr.Markedet · 20172.390.388 kr.Markedet · 20182.069.522 kr.Markedet · 20192.336.516 kr.Markedet · 20202.392.299 kr.Markedet · 20213.167.073 kr.Markedet · 20223.661.385 kr.Markedet · 20232.948.673 kr.Markedet · 20242.980.159 kr.Markedet · 20253.331.965 kr.Markedet · 20263.748.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.511.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 19
3060 Espergærde		81 m²58 m16-02-20265.425.000 kr.66.975 kr./m²
Svinget 7
3060 Espergærde		90 m²340 m21-10-20253.800.000 kr.42.222 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²573 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6
3060 Espergærde		95 m²435 m24-07-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Hyrdebakken 3
3060 Espergærde		90 m²704 m17-02-20264.100.000 kr.45.556 kr./m²
Lindevej 12
3060 Espergærde		97 m²363 m05-06-20267.950.000 kr.81.959 kr./m²
H C Brydesens Alle 5
3060 Espergærde		88 m²670 m07-07-20244.500.000 kr.51.136 kr./m²
Gammel Skovvej 7
3060 Espergærde		95 m²609 m09-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Egevej 10
3060 Espergærde		88 m²753 m04-10-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Ny Strandvej 44
3060 Espergærde		95 m²728 m03-07-20263.595.000 kr.37.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden