Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ewaldsvej 12

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.622.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 10.691 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,07 pct. siden jul. 1999
175k748k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1999962.500 kr.I dag · vores estimat1.742.797 kr.Markedet · 1992574.014 kr.Markedet · 1993465.716 kr.Markedet · 1994283.547 kr.Markedet · 1995598.926 kr.Markedet · 1996771.234 kr.Markedet · 1997948.559 kr.Markedet · 19981.187.818 kr.Markedet · 19991.100.107 kr.Markedet · 2000773.656 kr.Markedet · 20011.213.941 kr.Markedet · 20021.155.294 kr.Markedet · 20031.132.458 kr.Markedet · 20041.236.258 kr.Markedet · 20051.494.028 kr.Markedet · 2006924.166 kr.Markedet · 2007490.109 kr.Markedet · 20081.794.875 kr.Markedet · 20092.466.807 kr.Markedet · 20101.357.704 kr.Markedet · 20111.834.492 kr.Markedet · 20121.328.986 kr.Markedet · 20131.221.207 kr.Markedet · 20141.925.144 kr.Markedet · 20151.476.728 kr.Markedet · 20161.138.513 kr.Markedet · 20171.622.740 kr.Markedet · 20181.778.440 kr.Markedet · 20191.675.505 kr.Markedet · 20201.795.913 kr.Markedet · 20211.852.484 kr.Markedet · 20221.886.392 kr.Markedet · 20231.849.716 kr.Markedet · 20241.737.958 kr.Markedet · 20252.155.061 kr.Markedet · 20262.035.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg
962.500 kr.
I dag · vores estimat
1.742.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²28 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²144 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²379 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²173 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²429 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²255 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²589 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²158 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²385 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²208 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden