Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Evetoftevej 150

Fritidshus · 60 m² · bygget 1849

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1849. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1849
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.859 kr/m².1.726.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.440.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden jul. 2026
97k562k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20261.586.000 kr.31. aug. 20261.586.000 kr.I dag · vores estimat1.440.429 kr.Markedet · 1992217.380 kr.Markedet · 199396.900 kr.Markedet · 1994223.140 kr.Markedet · 1995123.240 kr.Markedet · 1996246.240 kr.Markedet · 1997390.060 kr.Markedet · 1998496.500 kr.Markedet · 1999315.720 kr.Markedet · 2000514.140 kr.Markedet · 2001423.300 kr.Markedet · 2002348.840 kr.Markedet · 2003640.320 kr.Markedet · 2004609.480 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 20061.113.660 kr.Markedet · 2007951.120 kr.Markedet · 20081.095.240 kr.Markedet · 2009820.380 kr.Markedet · 20101.090.920 kr.Markedet · 2011857.160 kr.Markedet · 20121.037.040 kr.Markedet · 2013741.960 kr.Markedet · 2014796.560 kr.Markedet · 2015735.600 kr.Markedet · 2016655.080 kr.Markedet · 2017726.780 kr.Markedet · 2018871.200 kr.Markedet · 2019768.000 kr.Markedet · 20201.016.400 kr.Markedet · 20211.381.380 kr.Markedet · 20221.376.940 kr.Markedet · 20231.308.540 kr.Markedet · 20241.715.760 kr.Markedet · 20251.414.860 kr.Markedet · 20261.774.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2026 · Alm. Salg
1.586.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.586.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.586.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.586.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragesvej 15
3370 Melby		60 m²444 m06-08-20252.395.000 kr.39.917 kr./m²
Sigynsvej 20
3370 Melby		59 m²379 m12-01-20261.205.000 kr.20.424 kr./m²
Sigynsvej 12
3370 Melby		58 m²284 m23-02-20252.625.000 kr.45.259 kr./m²
Sigynsvej 13
3370 Melby		58 m²356 m15-02-20261.746.500 kr.30.112 kr./m²
Sigynsvej 15
3370 Melby		62 m²385 m18-05-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Fredlygårdsvej 1
3370 Melby		61 m²544 m28-07-20261.700.000 kr.27.869 kr./m²
Frejasvej 4
3370 Melby		63 m²283 m07-04-20261.400.000 kr.22.222 kr./m²
Melby Enghavevej 109
3370 Melby		57 m²323 m26-08-20241.295.000 kr.22.719 kr./m²
Hermodsvej 10
3370 Melby		62 m²527 m18-05-20241.320.000 kr.21.290 kr./m²
Nannasvej 17
3370 Melby		60 m²797 m20-05-20252.080.000 kr.34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden