Evertvej 28

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.686 kr/m².3.764.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvertvej gns: 25.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.493.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,13 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.538.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte1.538.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
1989nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evertvej 30 4040 Jyllinge	155 m²	29 m	19-09-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	250 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	28 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	171 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	191 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Fregatvej 21 4040 Jyllinge	152 m²	159 m	07-01-2025	3.695.000 kr.	24.309 kr./m²
Fregatvej 6 4040 Jyllinge	150 m²	257 m	12-03-2024	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Runddelen 8 4040 Jyllinge	153 m²	431 m	16-01-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Baunegårdsvej 20 4040 Jyllinge	160 m²	76 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Merkurvej 2 4040 Jyllinge	147 m²	133 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu