Evertvej 20

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.318 kr/m².4.443.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvertvej gns: 25.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.574.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,62 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	116 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	178 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Evertvej 30 4040 Jyllinge	155 m²	96 m	19-09-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	79 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	102 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	726 m	24-03-2026	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	726 m	11-03-2024	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	342 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	475 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²
Lystbådevej 30 4040 Jyllinge	217 m²	249 m	29-08-2024	4.485.000 kr.	20.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu