Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Evertvej 19

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.727 kr/m².4.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvertvej gns: 25.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.278.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,23 pct. siden aug. 1993
488k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1993880.000 kr.I dag · vores estimat4.278.804 kr.Markedet · 1992863.097 kr.Markedet · 1993781.614 kr.Markedet · 19941.210.827 kr.Markedet · 1995820.885 kr.Markedet · 19961.007.033 kr.Markedet · 19971.355.628 kr.Markedet · 1998920.706 kr.Markedet · 1999693.730 kr.Markedet · 20001.932.064 kr.Markedet · 20011.575.684 kr.Markedet · 20022.109.908 kr.Markedet · 20032.194.505 kr.Markedet · 20042.510.230 kr.Markedet · 20052.546.560 kr.Markedet · 20063.771.919 kr.Markedet · 20073.413.290 kr.Markedet · 20083.048.779 kr.Markedet · 20092.988.402 kr.Markedet · 20102.584.447 kr.Markedet · 20112.735.995 kr.Markedet · 20122.470.613 kr.Markedet · 20132.634.098 kr.Markedet · 20142.723.193 kr.Markedet · 20152.704.509 kr.Markedet · 20162.644.997 kr.Markedet · 20173.387.859 kr.Markedet · 20183.042.032 kr.Markedet · 20192.815.921 kr.Markedet · 20203.598.054 kr.Markedet · 20213.695.972 kr.Markedet · 20224.170.857 kr.Markedet · 20234.448.868 kr.Markedet · 20243.992.494 kr.Markedet · 20254.699.718 kr.Markedet · 20264.635.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1993 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
4.278.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²161 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²107 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²117 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²78 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²81 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Venusvej 7
4040 Jyllinge		175 m²203 m05-10-20244.250.000 kr.24.286 kr./m²
Korvetvej 24
4040 Jyllinge		173 m²366 m29-11-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²372 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²204 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Tellusvej 10
4040 Jyllinge		177 m²260 m04-02-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden