Evertvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.492 kr/m².3.961.099 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvertvej gns: 25.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.992.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	159 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Evertvej 30 4040 Jyllinge	155 m²	194 m	19-09-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	80 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	38 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Planetvej 2 4040 Jyllinge	136 m²	241 m	20-04-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	316 m	15-09-2026	4.995.999 kr.	36.735 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	316 m	23-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Finnjollevej 36 4040 Jyllinge	136 m²	357 m	12-09-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Fregatvej 16 4040 Jyllinge	141 m²	63 m	01-02-2024	3.595.000 kr.	25.496 kr./m²
Skibsvej 36 4040 Jyllinge	136 m²	363 m	29-04-2025	3.520.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu