Evaldsvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 857 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.350 kr/m².4.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvaldsvej gns: 23.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.267.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	19 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	23 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	54 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	191 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	343 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	130 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	391 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	391 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	479 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	157 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu