Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Esthersvej 32, st. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
645 m²
Bebygget areal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.341 kr/m².5.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 54.082 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.892.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden feb. 2024
768k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20247.100.000 kr.I dag · vores estimat6.892.619 kr.Markedet · 1992891.480 kr.Markedet · 19931.168.728 kr.Markedet · 1994973.788 kr.Markedet · 19951.086.762 kr.Markedet · 1996768.246 kr.Markedet · 19971.179.444 kr.Markedet · 19981.521.900 kr.Markedet · 19991.384.416 kr.Markedet · 20001.964.562 kr.Markedet · 20012.466.618 kr.Markedet · 20022.434.812 kr.Markedet · 20032.199.972 kr.Markedet · 20042.735.544 kr.Markedet · 20053.504.132 kr.Markedet · 20064.180.038 kr.Markedet · 20073.760.518 kr.Markedet · 20085.202.732 kr.Markedet · 20092.944.962 kr.Markedet · 20103.532.062 kr.Markedet · 20113.931.062 kr.Markedet · 20123.448.842 kr.Markedet · 20133.668.406 kr.Markedet · 20143.804.750 kr.Markedet · 20153.769.410 kr.Markedet · 20164.586.676 kr.Markedet · 20174.453.068 kr.Markedet · 20184.581.660 kr.Markedet · 20195.534.586 kr.Markedet · 20205.956.728 kr.Markedet · 20215.917.170 kr.Markedet · 20226.407.712 kr.Markedet · 20236.526.044 kr.Markedet · 20246.378.528 kr.Markedet · 20257.240.254 kr.Markedet · 20268.182.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.892.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²0 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²123 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²310 m27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²
Esthersvej 5, 3. tv
2900 Hellerup		107 m²278 m30-10-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²326 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Esthersvej 22, st. tv
2900 Hellerup		92 m²123 m14-05-20266.350.000 kr.69.022 kr./m²
Esthersvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		92 m²123 m12-12-20234.660.000 kr.50.652 kr./m²
Esthersvej 27, st. tv
2900 Hellerup		88 m²74 m29-08-20256.875.000 kr.78.125 kr./m²
Esthersvej 45, 1. tv
2900 Hellerup		88 m²183 m16-10-20244.495.000 kr.51.080 kr./m²
Esthersvej 45, st. tv
2900 Hellerup		88 m²183 m18-11-20233.725.000 kr.42.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden