Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Lindevangen 8, Asnæs

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.203 kr/m².1.685.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden okt. 2025
100k611k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20251.616.000 kr.I dag · vores estimat1.742.116 kr.Markedet · 1992527.478 kr.Markedet · 1993645.183 kr.Markedet · 1994600.628 kr.Markedet · 1995661.542 kr.Markedet · 1996631.085 kr.Markedet · 1997895.223 kr.Markedet · 1998628.691 kr.Markedet · 1999530.670 kr.Markedet · 2000327.047 kr.Markedet · 2001905.464 kr.Markedet · 20021.219.344 kr.Markedet · 20031.091.797 kr.Markedet · 2004692.398 kr.Markedet · 2005816.354 kr.Markedet · 20061.824.361 kr.Markedet · 20071.559.292 kr.Markedet · 20081.412.327 kr.Markedet · 20091.360.191 kr.Markedet · 20101.212.295 kr.Markedet · 20111.215.487 kr.Markedet · 20121.008.539 kr.Markedet · 20131.423.898 kr.Markedet · 20141.085.147 kr.Markedet · 2015991.781 kr.Markedet · 2016993.510 kr.Markedet · 20171.346.093 kr.Markedet · 20181.296.218 kr.Markedet · 20191.329.867 kr.Markedet · 20201.770.363 kr.Markedet · 20211.496.649 kr.Markedet · 20221.636.033 kr.Markedet · 20231.888.733 kr.Markedet · 20241.559.824 kr.Markedet · 20251.728.335 kr.Markedet · 20261.738.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
1.616.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.616.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 6, Asnæs
4550 Asnæs		152 m²31 m26-09-20241.880.000 kr.12.368 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²83 m17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²108 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Nørrevangen 15
4550 Asnæs		128 m²133 m06-05-20251.845.000 kr.14.414 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²533 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Granvænget 4
4550 Asnæs		128 m²571 m13-11-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²155 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²106 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²843 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Askevænget 18
4550 Asnæs		130 m²754 m14-07-20242.465.000 kr.18.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden