Esrum Søvej 19A, Jonstrup

Landejendom · 255 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 141.028 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 141028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.258 kr/m².10.119.166 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)141028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering27.929.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (landejendom)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 15.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 27.929.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017jan.Solgt, alm. frit salg15.250.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensborgvej 3D 3080 Tikøb	263 m²	1,7 km	02-05-2025	5.150.000 kr.	19.582 kr./m²
Hornbækvej 517 3080 Tikøb	292 m²	2,1 km	30-11-2024	5.300.000 kr.	18.151 kr./m²
Tinkerupvej 15, Tinkerup 3080 Tikøb	219 m²	3,2 km	05-06-2025	14.495.000 kr.	66.187 kr./m²
Fredensborgvej 31 3080 Tikøb	143 m²	1,2 km	01-04-2024	5.795.000 kr.	40.524 kr./m²
Esrumvej 411, Plejelt 3080 Tikøb	175 m²	2,8 km	07-10-2023	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Fredensborgvej 33A 3080 Tikøb	448 m²	1,0 km	20-09-2025	24.750.000 kr.	55.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu