Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Esrum Søvej 10B, Såne

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 6.498 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
6498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.708 kr/m².3.142.426 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.606.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden apr. 2008
219k1,3M2,3M3,3M4,4M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20083.500.000 kr.I dag · vores estimat3.606.451 kr.Markedet · 1993554.496 kr.Markedet · 19941.393.152 kr.Markedet · 1995393.344 kr.Markedet · 1996602.368 kr.Markedet · 1997501.248 kr.Markedet · 19981.088.896 kr.Markedet · 1999553.472 kr.Markedet · 20001.180.544 kr.Markedet · 20011.444.992 kr.Markedet · 20021.376.000 kr.Markedet · 20031.685.376 kr.Markedet · 2004863.360 kr.Markedet · 20052.222.336 kr.Markedet · 20063.023.104 kr.Markedet · 2007793.344 kr.Markedet · 20082.192.768 kr.Markedet · 20091.039.232 kr.Markedet · 20101.553.536 kr.Markedet · 20112.331.776 kr.Markedet · 20121.438.720 kr.Markedet · 20131.261.568 kr.Markedet · 2014446.976 kr.Markedet · 20151.651.200 kr.Markedet · 20161.472.000 kr.Markedet · 20172.372.992 kr.Markedet · 20182.401.408 kr.Markedet · 20192.021.376 kr.Markedet · 20202.156.032 kr.Markedet · 20213.110.912 kr.Markedet · 20223.246.336 kr.Markedet · 20232.721.024 kr.Markedet · 20243.812.736 kr.Markedet · 20253.924.224 kr.Markedet · 20262.966.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008apr.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrum Søvej 39, Såne
3080 Tikøb		98 m²1,3 km13-11-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Esrum Søvej 43, Såne
3080 Tikøb		168 m²1,3 km29-10-20243.754.261 kr.22.347 kr./m²
Danstrupvej 30, Tikøb
3080 Tikøb		127 m²1,3 km19-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²1,5 km23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Kvistgårdsvej 5
3080 Tikøb		125 m²1,7 km11-10-20233.090.000 kr.24.720 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²1,7 km05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²1,7 km21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²1,7 km21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²1,6 km27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²1,9 km29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden