Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Espelunden 30, Hou

Villa · 149 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 149 m².3.068.655 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.001.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden feb. 2022
264k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.795.000 kr.31. mar. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat3.001.966 kr.Markedet · 1992764.221 kr.Markedet · 1993892.808 kr.Markedet · 1994847.810 kr.Markedet · 1995815.328 kr.Markedet · 1996866.435 kr.Markedet · 1997857.942 kr.Markedet · 1998901.599 kr.Markedet · 19991.264.116 kr.Markedet · 20001.232.528 kr.Markedet · 20011.200.642 kr.Markedet · 20021.369.906 kr.Markedet · 20031.376.015 kr.Markedet · 20041.350.238 kr.Markedet · 20051.643.768 kr.Markedet · 20061.722.291 kr.Markedet · 20071.788.298 kr.Markedet · 20082.025.059 kr.Markedet · 20092.215.928 kr.Markedet · 20101.911.521 kr.Markedet · 20111.881.274 kr.Markedet · 20121.573.589 kr.Markedet · 20131.877.400 kr.Markedet · 20141.032.123 kr.Markedet · 20151.537.531 kr.Markedet · 20161.596.386 kr.Markedet · 20171.799.473 kr.Markedet · 20181.901.538 kr.Markedet · 20192.083.467 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.468.781 kr.Markedet · 20223.331.640 kr.Markedet · 20232.519.888 kr.Markedet · 20242.943.197 kr.Markedet · 20252.853.648 kr.Markedet · 20263.082.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²103 m28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²45 m23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²179 m11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²69 m09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²134 m25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Espelunden 5, Hou
8300 Odder		201 m²188 m03-12-20232.950.000 kr.14.677 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²133 m13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Bøgelunden 41, Hou
8300 Odder		150 m²210 m18-04-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Bøgelunden 17, Hou
8300 Odder		152 m²134 m09-07-20253.487.500 kr.22.944 kr./m²
Bøgelunden 18, Hou
8300 Odder		151 m²204 m02-06-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden