Eskemosevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.842 kr/m².3.034.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.579.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balstrupvej 114, Balstrup 4100 Ringsted	136 m²	1,1 km	06-03-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	1,3 km	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup 4100 Ringsted	130 m²	1,3 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	1,8 km	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	2,1 km	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	1,7 km	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	2,1 km	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	2,1 km	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	2,1 km	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Kildebakken 5 4100 Ringsted	147 m²	2,0 km	24-11-2025	2.940.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu