Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Eskemosegyden 18A, Åstrup

Villa · 318 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 3.700 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
3700 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 7.337 kr/m² × 318 m².2.333.166 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.653.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,82 pct. siden sep. 2023
928k1,8M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat1.653.968 kr.Markedet · 19921.098.690 kr.Markedet · 1993927.924 kr.Markedet · 19941.267.230 kr.Markedet · 19951.340.052 kr.Markedet · 19961.735.008 kr.Markedet · 19971.054.488 kr.Markedet · 19981.851.078 kr.Markedet · 19992.167.806 kr.Markedet · 20001.779.528 kr.Markedet · 20011.409.694 kr.Markedet · 20021.998.630 kr.Markedet · 20031.747.728 kr.Markedet · 20042.473.722 kr.Markedet · 20052.207.874 kr.Markedet · 20063.381.612 kr.Markedet · 20073.312.606 kr.Markedet · 20082.924.646 kr.Markedet · 20092.986.656 kr.Markedet · 20103.180.000 kr.Markedet · 20112.951.994 kr.Markedet · 20122.659.752 kr.Markedet · 20131.327.650 kr.Markedet · 20142.228.862 kr.Markedet · 20152.750.382 kr.Markedet · 20161.967.148 kr.Markedet · 20172.062.230 kr.Markedet · 20183.281.124 kr.Markedet · 20192.212.644 kr.Markedet · 20203.320.874 kr.Markedet · 20213.112.902 kr.Markedet · 20222.907.474 kr.Markedet · 20232.536.050 kr.Markedet · 20242.917.014 kr.Markedet · 20252.964.396 kr.Markedet · 20263.427.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 40, Katterød
5600 Faaborg		283 m²1,4 km01-07-20242.380.000 kr.8.410 kr./m²
Sanatorievej 21
5600 Faaborg		298 m²2,2 km26-06-20265.500.000 kr.18.456 kr./m²
Sanatorievej 2
5600 Faaborg		261 m²2,0 km28-09-20254.700.000 kr.18.008 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup
5600 Faaborg		211 m²885 m09-01-20242.200.000 kr.10.427 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²765 m18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²876 m06-04-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Alléskovvej 46A
5600 Faaborg		297 m²4,3 km01-12-20255.850.000 kr.19.697 kr./m²
Svelmøparken 37
5600 Faaborg		209 m²2,2 km14-06-20251.845.000 kr.8.828 kr./m²
Sølvbjergvej 33, Pejrup
5600 Faaborg		254 m²3,7 km20-05-20241.695.000 kr.6.673 kr./m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²3,7 km25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden