Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5854 Gislev

Eskelundsvej 4

Villa · 225 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 10.578 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
10578 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.217 kr/m².1.545.646 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.122.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden jan. 2000
176k3,4M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000176.000 kr.24. jan. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat3.122.685 kr.Markedet · 1992819.000 kr.Markedet · 1993777.375 kr.Markedet · 19941.085.400 kr.Markedet · 1995852.975 kr.Markedet · 1996828.000 kr.Markedet · 19971.119.375 kr.Markedet · 19981.184.175 kr.Markedet · 19991.289.250 kr.Markedet · 20001.541.025 kr.Markedet · 20011.674.000 kr.Markedet · 2002937.575 kr.Markedet · 20031.309.950 kr.Markedet · 20041.518.300 kr.Markedet · 20051.259.775 kr.Markedet · 20061.631.250 kr.Markedet · 20071.698.300 kr.Markedet · 20082.323.350 kr.Markedet · 20091.896.525 kr.Markedet · 20102.058.075 kr.Markedet · 20111.707.525 kr.Markedet · 20121.280.475 kr.Markedet · 20131.687.500 kr.Markedet · 2014809.550 kr.Markedet · 2015937.575 kr.Markedet · 20161.368.675 kr.Markedet · 20171.097.550 kr.Markedet · 20182.156.625 kr.Markedet · 20191.744.650 kr.Markedet · 20201.016.325 kr.Markedet · 20212.020.725 kr.Markedet · 20221.655.325 kr.Markedet · 20232.328.750 kr.Markedet · 20242.172.375 kr.Markedet · 20251.560.150 kr.Markedet · 20262.064.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
176.000 kr.
24. jan. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg176.000 kr.
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²941 m14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²2,0 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²1,5 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²1,4 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²1,3 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²1,5 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²1,0 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Fjellerupvej 10
5854 Gislev		153 m²1,4 km27-05-20251.100.000 kr.7.190 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²908 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Præstevænget 5
5854 Gislev		293 m²1,5 km29-09-20261.213.967 kr.4.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden