Eskelundsvej 3

Fritidshus · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1052 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.952 kr/m².2.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskelundsvej gns: 31.863 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.840.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,84 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.443.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.443.300 kr.
2016apr.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelundsvej 21 5466 Asperup	63 m²	216 m	05-10-2023	3.495.000 kr.	55.476 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	206 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	219 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	91 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	695 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	248 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	192 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	43 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	2,3 km	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	2,2 km	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu