Eskelundsvej 20

Fritidshus · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.625 kr/m².2.659.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskelundsvej gns: 31.863 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-43,80 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.857.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,34 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.268.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel1.268.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelundsvej 21 5466 Asperup	63 m²	164 m	05-10-2023	3.495.000 kr.	55.476 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	66 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Molevej 14, Baaring Mark 5466 Asperup	141 m²	209 m	09-10-2023	3.085.000 kr.	21.879 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	965 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	362 m	13-05-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	173 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	865 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	2,4 km	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	36 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	98 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu