Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Eskær 13, Tråsbøl

Villa · 179 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.635 kr/m².1.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.545.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,64 pct. siden jul. 2023
436k918k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.545.862 kr.Markedet · 1992705.260 kr.Markedet · 1993669.102 kr.Markedet · 1994720.475 kr.Markedet · 1995870.835 kr.Markedet · 1996853.293 kr.Markedet · 1997556.332 kr.Markedet · 1998939.929 kr.Markedet · 19991.103.535 kr.Markedet · 20001.181.579 kr.Markedet · 20011.354.672 kr.Markedet · 20021.067.377 kr.Markedet · 20031.284.862 kr.Markedet · 20041.064.155 kr.Markedet · 20051.586.656 kr.Markedet · 20061.316.545 kr.Markedet · 20071.127.879 kr.Markedet · 20081.242.618 kr.Markedet · 20091.469.232 kr.Markedet · 20101.660.762 kr.Markedet · 20111.442.561 kr.Markedet · 20121.693.161 kr.Markedet · 20131.172.808 kr.Markedet · 20141.449.363 kr.Markedet · 20151.381.164 kr.Markedet · 20161.479.972 kr.Markedet · 20171.282.714 kr.Markedet · 20181.524.901 kr.Markedet · 20191.620.845 kr.Markedet · 20201.905.813 kr.Markedet · 20212.038.631 kr.Markedet · 20222.115.064 kr.Markedet · 20232.076.400 kr.Markedet · 20242.088.393 kr.Markedet · 20252.151.401 kr.Markedet · 20261.961.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²1,8 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²2,5 km04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²2,4 km28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²2,6 km27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Møgelmosevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		180 m²3,1 km27-11-20231.230.000 kr.6.833 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted
6200 Aabenraa		165 m²2,5 km02-07-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Tumbøl Bygade 11, Tumbøl
6200 Aabenraa		149 m²2,1 km21-01-2024950.000 kr.6.376 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted
6200 Aabenraa		149 m²2,3 km01-05-2025970.000 kr.6.510 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²3,4 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²2,3 km18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden