Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Esby Bygade 21

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.941 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.501 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsby gns: 8.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.453.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,75 pct. siden jan. 2023
242k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.365.000 kr.I dag · vores estimat2.453.633 kr.Markedet · 1992242.310 kr.Markedet · 1993688.712 kr.Markedet · 19941.021.248 kr.Markedet · 1995667.633 kr.Markedet · 1996596.319 kr.Markedet · 19971.154.026 kr.Markedet · 1998825.430 kr.Markedet · 1999689.106 kr.Markedet · 20001.894.155 kr.Markedet · 2001666.057 kr.Markedet · 20021.022.824 kr.Markedet · 20031.292.911 kr.Markedet · 20041.068.134 kr.Markedet · 20051.976.895 kr.Markedet · 20062.154.983 kr.Markedet · 20071.790.927 kr.Markedet · 20082.024.963 kr.Markedet · 20091.830.524 kr.Markedet · 20102.183.548 kr.Markedet · 20111.763.150 kr.Markedet · 20122.227.479 kr.Markedet · 20131.238.342 kr.Markedet · 20141.661.498 kr.Markedet · 20151.989.503 kr.Markedet · 20162.002.111 kr.Markedet · 20172.003.293 kr.Markedet · 20181.965.666 kr.Markedet · 20192.788.141 kr.Markedet · 20201.804.323 kr.Markedet · 20212.149.073 kr.Markedet · 20222.609.856 kr.Markedet · 20232.165.424 kr.Markedet · 20242.721.752 kr.Markedet · 20252.103.369 kr.Markedet · 20262.586.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletterhagevej 9, Stødov
8420 Knebel		166 m²1,6 km17-10-20234.655.000 kr.28.042 kr./m²
Drødhøjvej 4, Borup
8420 Knebel		245 m²2,0 km12-07-20243.150.000 kr.12.857 kr./m²
Vognskærbakken 1, Stødov
8420 Knebel		257 m²1,6 km08-10-20231.500.000 kr.5.837 kr./m²
Sletterhagevej 65, Ørby
8420 Knebel		159 m²2,9 km01-03-20243.900.000 kr.24.528 kr./m²
Asgilhøjevej 41C
8420 Knebel		240 m²2,9 km27-03-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby
8420 Knebel		127 m²1,9 km15-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby
8420 Knebel		127 m²2,2 km22-05-20243.600.000 kr.28.346 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby
8420 Knebel		113 m²1,8 km30-06-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup
8420 Knebel		114 m²2,4 km15-01-2026750.000 kr.6.579 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov
8420 Knebel		100 m²1,8 km19-06-2025995.000 kr.9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden