Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Ernst Bojesens Vej 9, st. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
3748 m²
Bebygget areal
1389 m²
Erhvervsareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.658 kr/m².2.523.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.479.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden jan. 2026
214k930k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.479.432 kr.Markedet · 1992325.020 kr.Markedet · 1993214.320 kr.Markedet · 1994484.500 kr.Markedet · 1995412.500 kr.Markedet · 1996513.420 kr.Markedet · 1997597.540 kr.Markedet · 1998598.260 kr.Markedet · 1999956.760 kr.Markedet · 2000719.040 kr.Markedet · 20011.010.280 kr.Markedet · 2002924.300 kr.Markedet · 20031.073.880 kr.Markedet · 20041.007.820 kr.Markedet · 20051.235.040 kr.Markedet · 20061.617.180 kr.Markedet · 20071.886.700 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.618.320 kr.Markedet · 20101.236.000 kr.Markedet · 20111.680.000 kr.Markedet · 2012911.760 kr.Markedet · 20131.205.880 kr.Markedet · 20141.403.640 kr.Markedet · 20151.586.520 kr.Markedet · 20161.640.640 kr.Markedet · 20171.626.120 kr.Markedet · 20181.584.900 kr.Markedet · 20191.796.100 kr.Markedet · 20201.932.780 kr.Markedet · 20212.109.360 kr.Markedet · 20222.210.760 kr.Markedet · 20232.114.340 kr.Markedet · 20241.955.040 kr.Markedet · 20252.238.720 kr.Markedet · 20262.429.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ernst Bojesens Vej 1A, 2. th.
2840 Holte		60 m²98 m02-07-20262.750.000 kr.45.833 kr./m²
Ernst Bojesens Vej 7B, 1. th
2840 Holte		62 m²12 m25-11-20242.525.000 kr.40.726 kr./m²
Ernst Bojesens Vej 7B, st. th
2840 Holte		62 m²12 m19-10-20242.100.000 kr.33.871 kr./m²
Ernst Bojesens Vej 1B, st. th
2840 Holte		64 m²85 m13-09-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Ernst Bojesens Vej 1A, 3. th
2840 Holte		51 m²98 m21-01-20262.515.000 kr.49.314 kr./m²
Ernst Bojesens Vej 1A, 2. tv
2840 Holte		78 m²98 m31-08-20242.875.000 kr.36.859 kr./m²
Ernst Bojesens Vej 1B, 1. tv
2840 Holte		79 m²85 m05-11-20253.425.000 kr.43.354 kr./m²
Sofievej 13, 2. mf.
2840 Holte		61 m²97 m23-04-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Sofievej 13, 2. mf.
2840 Holte		61 m²97 m16-09-20252.200.000 kr.36.066 kr./m²
Sofievej 13, 2. mf
2840 Holte		61 m²97 m15-09-20252.200.000 kr.36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden