Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevvej 76

Villa · 243 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.599 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.365 kr/m².2.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErlevvej gns: 20.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.611.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,88 pct. siden maj 2023
691k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20235.225.000 kr.I dag · vores estimat3.611.657 kr.Markedet · 1992691.092 kr.Markedet · 1993939.924 kr.Markedet · 1994989.010 kr.Markedet · 1995960.579 kr.Markedet · 19961.255.824 kr.Markedet · 19971.379.025 kr.Markedet · 19981.546.209 kr.Markedet · 19991.496.151 kr.Markedet · 20001.764.909 kr.Markedet · 20011.656.774 kr.Markedet · 20021.544.265 kr.Markedet · 20032.087.370 kr.Markedet · 20041.617.165 kr.Markedet · 20051.717.524 kr.Markedet · 20062.148.849 kr.Markedet · 20072.475.198 kr.Markedet · 20082.649.915 kr.Markedet · 20092.191.374 kr.Markedet · 20102.615.652 kr.Markedet · 20112.006.937 kr.Markedet · 20122.457.459 kr.Markedet · 20131.694.196 kr.Markedet · 20141.972.188 kr.Markedet · 20152.371.437 kr.Markedet · 20161.771.956 kr.Markedet · 20172.129.166 kr.Markedet · 20182.366.091 kr.Markedet · 20192.248.722 kr.Markedet · 20202.169.747 kr.Markedet · 20212.990.358 kr.Markedet · 20222.846.502 kr.Markedet · 20232.803.734 kr.Markedet · 20242.912.598 kr.Markedet · 20252.503.386 kr.Markedet · 20263.297.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.611.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²474 m18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Erlevvej 83
6100 Haderslev		166 m²315 m08-07-20262.900.000 kr.17.470 kr./m²
Erlevvej 65
6100 Haderslev		148 m²141 m15-05-20261.995.000 kr.13.480 kr./m²
Erlevvej 67
6100 Haderslev		148 m²159 m10-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Erlevvej 71
6100 Haderslev		134 m²200 m12-05-20263.275.000 kr.24.440 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²1,0 km23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²178 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Damager 8
6100 Haderslev		231 m²892 m14-07-20263.705.000 kr.16.039 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²922 m11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²486 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden