Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevvej 66

Villa · 215 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.859 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.651 kr/m².3.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErlevvej gns: 20.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.426.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,84 pct. siden mar. 2003
611k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20031.960.000 kr.I dag · vores estimat3.426.816 kr.Markedet · 1992611.460 kr.Markedet · 1993831.620 kr.Markedet · 1994875.050 kr.Markedet · 1995849.895 kr.Markedet · 19961.111.120 kr.Markedet · 19971.220.125 kr.Markedet · 19981.368.045 kr.Markedet · 19991.323.755 kr.Markedet · 20001.561.545 kr.Markedet · 20011.465.870 kr.Markedet · 20021.366.325 kr.Markedet · 20031.846.850 kr.Markedet · 20041.430.825 kr.Markedet · 20051.519.620 kr.Markedet · 20061.901.245 kr.Markedet · 20072.189.990 kr.Markedet · 20082.344.575 kr.Markedet · 20091.938.870 kr.Markedet · 20102.314.260 kr.Markedet · 20111.775.685 kr.Markedet · 20122.174.295 kr.Markedet · 20131.498.980 kr.Markedet · 20141.744.940 kr.Markedet · 20152.098.185 kr.Markedet · 20161.567.780 kr.Markedet · 20171.883.830 kr.Markedet · 20182.093.455 kr.Markedet · 20191.989.610 kr.Markedet · 20201.897.160 kr.Markedet · 20212.645.790 kr.Markedet · 20222.518.510 kr.Markedet · 20232.480.670 kr.Markedet · 20242.576.990 kr.Markedet · 20252.214.930 kr.Markedet · 20262.917.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2003 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²518 m18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Erlevvej 83
6100 Haderslev		166 m²359 m08-07-20262.900.000 kr.17.470 kr./m²
Erlevvej 65
6100 Haderslev		148 m²182 m15-05-20261.995.000 kr.13.480 kr./m²
Erlevvej 67
6100 Haderslev		148 m²200 m10-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Erlevvej 71
6100 Haderslev		134 m²242 m12-05-20263.275.000 kr.24.440 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²180 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²449 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²417 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²315 m16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²383 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden