Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevvej 57

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.880 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErlevvej gns: 20.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.606.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden maj 2025
284k615k945k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.606.213 kr.Markedet · 1992284.400 kr.Markedet · 1993386.800 kr.Markedet · 1994407.000 kr.Markedet · 1995395.300 kr.Markedet · 1996516.800 kr.Markedet · 1997567.500 kr.Markedet · 1998636.300 kr.Markedet · 1999615.700 kr.Markedet · 2000726.300 kr.Markedet · 2001681.800 kr.Markedet · 2002635.500 kr.Markedet · 2003859.000 kr.Markedet · 2004665.500 kr.Markedet · 2005706.800 kr.Markedet · 2006884.300 kr.Markedet · 20071.018.600 kr.Markedet · 20081.090.500 kr.Markedet · 2009901.800 kr.Markedet · 20101.076.400 kr.Markedet · 2011825.900 kr.Markedet · 20121.011.300 kr.Markedet · 2013697.200 kr.Markedet · 2014811.600 kr.Markedet · 2015975.900 kr.Markedet · 2016729.200 kr.Markedet · 2017876.200 kr.Markedet · 2018973.700 kr.Markedet · 2019925.400 kr.Markedet · 2020892.900 kr.Markedet · 20211.230.600 kr.Markedet · 20221.171.400 kr.Markedet · 20231.153.800 kr.Markedet · 20241.198.600 kr.Markedet · 20251.030.200 kr.Markedet · 20261.356.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlevvej 71
6100 Haderslev		134 m²142 m12-05-20263.275.000 kr.24.440 kr./m²
Erlevvej 65
6100 Haderslev		148 m²79 m15-05-20261.995.000 kr.13.480 kr./m²
Erlevvej 67
6100 Haderslev		148 m²99 m10-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Erlevvej 83
6100 Haderslev		166 m²262 m08-07-20262.900.000 kr.17.470 kr./m²
Odinsvej 38
6100 Haderslev		96 m²439 m15-12-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Zeisesvej 7
6100 Haderslev		103 m²1,1 km23-09-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Damvænget 4
6100 Haderslev		107 m²859 m01-04-20251.340.000 kr.12.523 kr./m²
Kroghs Kobbel 22
6100 Haderslev		100 m²1,4 km10-11-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Engkær 11
6100 Haderslev		103 m²1,3 km01-10-2025695.000 kr.6.748 kr./m²
Ejsbølvej 9
6100 Haderslev		103 m²1,3 km18-06-20261.550.000 kr.15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden