Eriksvej 27, Lyngså

Fritidshus · 47 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1136 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 47 m².765.536 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering795.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 698.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2023jun.Ejerskifte698.000 kr.
2016majEjerskifte
2001Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	89 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	216 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Nr. Klit II 46, Lyngså 9300 Sæby	45 m²	522 m	06-07-2025	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	139 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Nr. Klit II 44, Lyngså 9300 Sæby	44 m²	553 m	08-04-2026	670.000 kr.	15.227 kr./m²
Nr. Klit II 44, Lyngså 9300 Sæby	44 m²	553 m	23-04-2025	605.000 kr.	13.750 kr./m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	335 m	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	90 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	500 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Jørgensvej 9, Lyngså 9300 Sæby	43 m²	943 m	22-09-2024	762.500 kr.	17.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu