Eriksvej 19, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 75 m².1.221.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.194.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,34 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	35 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Eriksvej 27, Lyngså 9300 Sæby	47 m²	120 m	28-10-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	267 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	399 m	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	102 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	462 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	368 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	110 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	118 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	372 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu