Menu
For mæglere Log ind
Eriksvej 12
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Eriksvej 12

Villa · 80 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 735 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.689 kr/m².2.235.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,61 pct. siden okt. 2002
315k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2002888.000 kr.I dag · vores estimat2.269.854 kr.Markedet · 1992352.160 kr.Markedet · 1993387.520 kr.Markedet · 1994424.640 kr.Markedet · 1995391.760 kr.Markedet · 1996403.600 kr.Markedet · 1997586.480 kr.Markedet · 1998684.320 kr.Markedet · 1999699.040 kr.Markedet · 2000742.480 kr.Markedet · 2001798.640 kr.Markedet · 2002687.520 kr.Markedet · 2003743.840 kr.Markedet · 2004867.760 kr.Markedet · 20051.045.280 kr.Markedet · 20061.138.000 kr.Markedet · 20071.312.000 kr.Markedet · 20081.504.960 kr.Markedet · 2009908.400 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20111.346.720 kr.Markedet · 20121.161.280 kr.Markedet · 20131.323.840 kr.Markedet · 20141.118.160 kr.Markedet · 20151.375.840 kr.Markedet · 20161.400.000 kr.Markedet · 20171.715.680 kr.Markedet · 20181.716.560 kr.Markedet · 20191.838.400 kr.Markedet · 20201.769.200 kr.Markedet · 20211.922.640 kr.Markedet · 20222.271.840 kr.Markedet · 20231.988.080 kr.Markedet · 20242.168.480 kr.Markedet · 20252.133.120 kr.Markedet · 20262.176.480 kr.Markedet · 20273.403.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2002 · Alm. Salg
888.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²48 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²880 m27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²482 m13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Helvigsvej 16
9000 Aalborg		88 m²208 m04-03-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²1,2 km04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²953 m31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Bernstorffsgade 52
9000 Aalborg		83 m²1,2 km15-05-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²656 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Gormsvej 16
9000 Aalborg		96 m²97 m02-02-20262.310.000 kr.24.062 kr./m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²1,1 km10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden