Eriksgade 35

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.517 kr/m².1.737.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriksgade gns: 9.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.366.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksgade 26 9700 Brønderslev	137 m²	145 m	15-02-2024	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Eriksgade 37 9700 Brønderslev	168 m²	17 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	280 m	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Eriksgade 29 9700 Brønderslev	272 m²	78 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	9.191 kr./m²
Rolfsgade 4 9700 Brønderslev	140 m²	198 m	05-12-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Dannebrogsgade 88 9700 Brønderslev	143 m²	186 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	154 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Kongensgade 18 9700 Brønderslev	141 m²	400 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	401 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Ådalen 103 9700 Brønderslev	140 m²	493 m	26-03-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu