Eriksgade 12

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.944 kr/m².1.668.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriksgade gns: 9.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.272.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksgade 26 9700 Brønderslev	137 m²	159 m	15-02-2024	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Eriksgade 37 9700 Brønderslev	168 m²	317 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	21 m	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Eriksgade 29 9700 Brønderslev	272 m²	223 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	9.191 kr./m²
Dannebrogsgade 88 9700 Brønderslev	143 m²	118 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Markedsvej 29 9700 Brønderslev	144 m²	257 m	18-09-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	345 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Dannebrogsgade 111 9700 Brønderslev	149 m²	142 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rolfsgade 4 9700 Brønderslev	140 m²	219 m	05-12-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Olufsgade 44 9700 Brønderslev	137 m²	107 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu