Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Erik Glippings Vej 31

Villa · 79 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
632 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.783 kr/m².1.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 15.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.104.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden aug. 2020
314k589k864k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.104.395 kr.Markedet · 1992361.662 kr.Markedet · 1993345.309 kr.Markedet · 1994366.560 kr.Markedet · 1995346.494 kr.Markedet · 1996488.141 kr.Markedet · 1997566.114 kr.Markedet · 1998525.429 kr.Markedet · 1999608.379 kr.Markedet · 2000561.216 kr.Markedet · 2001634.054 kr.Markedet · 2002679.558 kr.Markedet · 2003638.636 kr.Markedet · 2004697.175 kr.Markedet · 2005887.012 kr.Markedet · 2006931.094 kr.Markedet · 20071.073.452 kr.Markedet · 20081.095.414 kr.Markedet · 20091.065.236 kr.Markedet · 2010942.312 kr.Markedet · 2011929.909 kr.Markedet · 2012957.559 kr.Markedet · 2013924.774 kr.Markedet · 2014862.680 kr.Markedet · 20151.071.477 kr.Markedet · 2016927.460 kr.Markedet · 2017907.394 kr.Markedet · 20181.089.173 kr.Markedet · 20191.021.628 kr.Markedet · 20201.139.970 kr.Markedet · 20211.296.074 kr.Markedet · 20221.311.637 kr.Markedet · 20231.270.952 kr.Markedet · 20241.298.997 kr.Markedet · 20251.394.903 kr.Markedet · 20261.280.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Glippings Vej 27
6000 Kolding		113 m²32 m16-12-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Erik Glippings Vej 9
6000 Kolding		130 m²175 m06-02-20252.130.000 kr.16.385 kr./m²
Erik Glippings Vej 22
6000 Kolding		134 m²55 m20-11-20242.800.000 kr.20.896 kr./m²
Erik Glippings Vej 3
6000 Kolding		139 m²230 m24-09-20251.545.000 kr.11.115 kr./m²
Christian 3 Vej 24
6000 Kolding		78 m²245 m04-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²205 m03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7
6000 Kolding		81 m²415 m06-05-20241.290.000 kr.15.926 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²348 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Volmersvej 11
6000 Kolding		87 m²119 m23-04-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Christian 3 Vej 23
6000 Kolding		72 m²272 m29-01-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden