Erik Glippings Vej 20, 6000 Kolding — Villa · 120 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.872 kr/m².1.995.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 15.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.855.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Glippings Vej 27 6000 Kolding	113 m²	51 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	144 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Erik Glippings Vej 22 6000 Kolding	134 m²	16 m	20-11-2024	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	199 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22 6000 Kolding	125 m²	97 m	18-09-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Klintevej 18 6000 Kolding	120 m²	564 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	265 m	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	442 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	521 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Christian 4 Vej 40 6000 Kolding	126 m²	282 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu