Erik Ejegods Vej 2, 2. 5.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 4064 m²
Bebygget areal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.548 kr/m².1.585.200 kr.
2Vores vurdering3.374.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,75 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2022 · Alm. Salg: 9.060.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20249.060.750 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	389 m	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Vibevej 1, 1. 8800 Viborg	96 m²	650 m	21-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1. 8800 Viborg	90 m²	701 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	714 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	1,1 km	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Slesvigsgade 8, st. 8800 Viborg	87 m²	701 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Falkevej 80, st. th 8800 Viborg	86 m²	1,0 km	19-01-2026	825.000 kr.	9.593 kr./m²
Volden 22, 1. 15 8800 Viborg	96 m²	1,6 km	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	1,1 km	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	447 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu