Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ericavej 165, 2. 312.

Ejerlejlighed · 124 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
2250 m²
Bebygget areal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.961 kr/m².4.011.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 32.934 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering5.509.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden maj 2026
710k2,2M3,6M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat5.509.953 kr.Markedet · 1992853.988 kr.Markedet · 19931.045.320 kr.Markedet · 19941.098.144 kr.Markedet · 19951.086.116 kr.Markedet · 1996934.216 kr.Markedet · 19971.217.804 kr.Markedet · 19981.357.180 kr.Markedet · 19991.354.824 kr.Markedet · 20001.445.716 kr.Markedet · 20011.517.388 kr.Markedet · 20021.892.240 kr.Markedet · 20032.602.760 kr.Markedet · 20041.975.568 kr.Markedet · 20052.500.088 kr.Markedet · 20063.586.328 kr.Markedet · 20073.287.860 kr.Markedet · 20082.707.044 kr.Markedet · 20091.931.176 kr.Markedet · 20102.373.112 kr.Markedet · 20113.100.000 kr.Markedet · 20121.842.020 kr.Markedet · 20132.711.136 kr.Markedet · 20142.290.032 kr.Markedet · 20152.889.324 kr.Markedet · 20162.939.544 kr.Markedet · 20173.508.580 kr.Markedet · 20183.687.388 kr.Markedet · 20193.780.760 kr.Markedet · 20203.858.384 kr.Markedet · 20214.145.072 kr.Markedet · 20224.696.996 kr.Markedet · 20233.951.012 kr.Markedet · 20244.346.820 kr.Markedet · 20254.803.264 kr.Markedet · 20266.281.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.509.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.495.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 161B
2820 Gentofte		114 m²72 m23-02-20266.095.000 kr.53.465 kr./m²
Ericavej 161D
2820 Gentofte		114 m²76 m05-06-20243.650.000 kr.32.018 kr./m²
Ericavej 161E
2820 Gentofte		114 m²77 m30-09-20243.650.000 kr.32.018 kr./m²
Ericavej 147, 2. 29
2820 Gentofte		63 m²174 m22-06-20252.245.000 kr.35.635 kr./m²
Ericavej 147, st. 1
2820 Gentofte		63 m²174 m29-04-20252.080.000 kr.33.016 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²840 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²1,3 km30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²829 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 2. th
2820 Gentofte		110 m²829 m30-04-20253.995.000 kr.36.318 kr./m²
Vangede Bygade 89, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²830 m21-11-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden